Plik SVG
Ustalenie warunków zabudowy albo lokalizacji inwestycji celu publicznego
Kategoria: Budownictwo i architektura
Wydział: Wydział Urbanistyki i Architektury
Decyzję o warunkach zabudowy albo lokalizacji inwestycji celu publicznego uzyskasz składając wniosek:
- drogą pocztową na adres: Urząd Miejski w Bielsku-Białej, pl. Ratuszowy 1, 43-300 Bielsko-Biała
- osobiście w Biurze Obsługi Interesanta, pl. Ratuszowy 6, 43-300 Bielsko-Biała (stanowisko nr 4)
- poprzez e-Doręczenia.
Decyzję o warunkach zabudowy uzyskasz składając:
1. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy
a) mapę zasadniczą lub, w przypadku jej braku, mapę ewidencyjną, pochodzącą z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujące teren, którego wniosek dotyczy, wraz z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000, w postaci elektronicznej (w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych) albo papierowej, obejmującej obszar wokół terenu objętego wnioskiem w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu, jednak nie mniejszej niż 50 metrów. Przez front terenu objętego wnioskiem należy rozumieć tę część granicy działki budowlanej, która przylega do drogi publicznej lub wewnętrznej, z której odbywa się główny wjazd na działkę (art. 61 ust. 5a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym),
b) mapę zasadniczą z określeniem granic terenu objętego wnioskiem,
c) charakterystykę inwestycji, obejmującą:
- określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów (potwierdzone we właściwych zakładach),
- określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu, przedstawione w formie opisowej i graficznej,
- określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko,
d) w przypadku lokalizacji składowiska odpadów:
- docelową rzędna składowiska odpadów,
- roczną i całkowitą ilość składowanych odpadów oraz rodzaje składowanych odpadów,
- sposób gromadzenia, oczyszczania i odprowadzania ścieków,
- sposób gromadzenia, oczyszczania i wykorzystywania lub unieszkodliwiania gazu składowiskowego,
e) określenie powierzchni sprzedaży w przypadku planowanej budowy obiektu handlowego.
2. Dowód wniesienia opłaty skarbowej (jeśli jest wymagana).
3. Decyzje, których obowiązek dołączenia wynika z odrębnych przepisów, w szczególności decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
4. W przypadku działania przez pełnomocnika albo prokurenta – pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy albo dokument stwierdzający udzielenie prokury (oryginał lub jego odpis urzędowo poświadczony – Adwokat, radca prawny, rzecznik patentowy, a także doradca podatkowy mogą sami uwierzytelnić odpis udzielonego im pełnomocnictwa oraz odpisy innych dokumentów wykazujących ich umocowanie). Dokumentem stwierdzającym udzielenie prokury może być również odpis aktualny z KRS (wydany w sądzie albo pobrany samodzielnie zgodnie z art. 4 ust. 4aa ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym).
5. W przypadku składania wniosku przez podmiot nie podlegający obowiązkowi wpisu w KRS – dokumenty potwierdzające sposób reprezentacji wnioskodawcy (oryginał lub odpis poświadczony za zgodność z oryginałem przez notariusza albo przez występującego w sprawie pełnomocnika strony będącego adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym).
Uwaga:
Zamiast oryginału dokumentu strona może złożyć wraz z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy kopię dokumentu.
Jeżeli jest to uzasadnione okolicznościami sprawy, organ administracji publicznej zażąda od strony składającej odpis dokumentu, przedłożenia oryginału tego dokumentu (art. 76a § 4 k.p.a.).
Zapłać opłatę skarbową za wydanie decyzji o warunkach zabudowy - 598 zł.
Zwolnione z opłaty jest wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu, którego dotyczy wniosek
Zapłacisz w następujących formach:
- w kasie tutejszego Urzędu,
- przelewem na konto: Urząd Miejski PKO BP nr konta: 04 1020 2313 0000 3502 1094 7770
- za pośrednictwem płatności on-line.
Decyzję uzyskasz w terminie do 3 miesięcy - zgodnie z art. 51 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W związku z faktem, że zgodnie z art. 35 § 5 kpa do terminów załatwienia sprawy nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony lub przyczyn niezależnych od organu. W związku z art. 36 kpa w/w 2-miesięczny termin może ulec przedłużeniu.
Odwołanie złóż do tutejszego Urzędu, a my przekażemy twojej odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. (odwołanie składa się w Biurze obsługi Interesanta na stanowisku nr 4).
Odwołanie wnosisz w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji stronie.
- Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r.